大學(xué)西路即將通車 東城樓盤再迎利好

發(fā)表時間： 2014-03-28 00:00 來源：清遠(yuǎn)第一房網(wǎng) 　　

據(jù)了解，東城新區(qū)二期市政道路建設(shè)工程之一的大學(xué)西路，目前已完成總工程量的95%，余下的配套工程在今年5月完成。大學(xué)西路通車在即，同時，時代橋也將近期落成通車，東城路網(wǎng)日漸完善，周邊樓盤再迎利好。

立體路網(wǎng)初現(xiàn) 東城舊城快速融為一體

翻開清遠(yuǎn)城區(qū)地圖，東城與舊城小市因北江、筆架河而分，呈三角之勢，組成清遠(yuǎn)最核心城區(qū)。由于筆架河的橫亙，這個位于城市心臟的寶地發(fā)展緩慢，價值一直被市場低估。鳳城橋、先鋒橋、筆架橋雖已連通，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了東城的發(fā)展需求。因此，路網(wǎng)升級迫在眉睫，同時也將提升東城居住條件，帶來交通利好，便捷出行。

大學(xué)西路是東城10條市政道路最重要的主干道路，位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城新區(qū)二期范圍內(nèi)。建成后將把舊城片區(qū)、東城、大學(xué)城、洲心片區(qū)連成一體，形成一條四通八達(dá)的環(huán)城道路交通網(wǎng)絡(luò)，極大方便附近市民群眾和大學(xué)城學(xué)子的日常生活出行。

大學(xué)西路開通，大大緩解了以前東崗路的壓力。連通東城核心與舊城核心的重點(diǎn)工程——時代橋?qū)⒙涑赏ㄜ?，進(jìn)一步打通東西交通動脈，同時與海逸路、金碧路、時代路、筆架路、東城大道等形成立體路網(wǎng)。

時代橋及引道工程為東西向二級次干道，西起匯祥路與橋北路交叉口，向東延伸穿過白馬朗片區(qū)，跨越筆架河，連接?xùn)|城的筆架北路與時代路交叉口，全程新建瀝青路面，設(shè)計車速每小時40公里。

同時，新筆架橋也在規(guī)劃建設(shè)之中。時代橋、新筆架橋分別連接時代路、大學(xué)路與橋北路。東城路網(wǎng)的建設(shè)升級和完善，不僅為周邊樓盤帶來相應(yīng)的利好刺激，還可進(jìn)一步打通東西交通動脈，將東城舊城快速融為一體。5分鐘車程的瞬時互通，必將為東城這個位于城市心臟的區(qū)域注入全新活力。

交通配套完善提升購房者信心

近兩年來，東城路網(wǎng)拉開大建設(shè)之勢，全區(qū)以都市級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃住宅區(qū)及路網(wǎng)，去年，金碧路、海逸路、錦繡路相繼延伸至東城核心腹地。如今，大學(xué)西路、時代橋即將通車，東城區(qū)路網(wǎng)的不斷完善也為周邊樓盤帶來利好。

“人的習(xí)慣很簡單，有車到達(dá)的地方，他們就會去。目前，清遠(yuǎn)城市的發(fā)展，仍然存在交通跟不上的問題。為什么佛山禪城的房價這么貴，是因為有地鐵。所以，對于任何一個項目來說，只要有足夠的配套，就能產(chǎn)生需求。”一位來自東城的某大型項目開發(fā)商認(rèn)為，交通配套對城市發(fā)展至關(guān)重要，特別是對項目開發(fā)影響大。

如今，很多清遠(yuǎn)人選擇居住在舊城。除了有舊城情結(jié)因素外，更多的是因為舊城生活更方便，無論是交通還是生活配套都讓他們選擇了寧愿住房改房，也不愿意到一些交通到不了的高端小區(qū)去。

在此背景下，東城二期完善的路網(wǎng)規(guī)劃，豐富的土地資源，吸引了各大名企的進(jìn)駐和逐鹿。項目集中在東城大道沿線兩側(cè)和大學(xué)西路兩側(cè)，共有二十多個項目在建或?qū)⒔ㄖ小?/span>

今年初年銷售額已突破千億元大關(guān)的保利地產(chǎn)入駐東城，更是強(qiáng)化了競爭態(tài)勢。除保利外，這里還匯聚了華南知名房企敏捷地產(chǎn)、時代地產(chǎn)、奧園、新中美，還有在清遠(yuǎn)耕耘多年的知名房企樵順房地產(chǎn)、金碧灣、富城地產(chǎn)等。

另外，隨著親水棧道、鳳城廣場、職教基地、至德廣場、樵順廣場等各種市政配套、商業(yè)配套的完善及大鱷房企的進(jìn)駐，東城開發(fā)將再上一個臺階，成為市民置業(yè)投資的重要參考。

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